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CHI SIAMO USURA NEI MUTUI ANATOCISMO NEI MUTUI
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  EVENTI e PARTECIPAZIONI
ASSUBA - Associazione Utenti Bancari
Intervento del prof. Annibali su 'anatocismo nei mutui alla francese'
ODCEC Napoli - Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili
Intervento del prof. Annibali'
 
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  SCHEDE di APPROFONDIMENTO
Anatocismo nei Mutui
Anatocismo nei Conti Correnti
Capitalizzazione Semplice
Usura nei Mutui
Tassi Usura Mutui
 
  Software Gratuito a Disposizione  
   
  USURA ORIGINARIA o PATTIZIA
Il software, dopo aver determinato il tasso complessivo applicato al mutuo (si tratta di un TAEG che tiene conto della mora) rileva eventuale superamento, al momento della stipula, del tasso soglia TEGM, fissato dalla Banca d'Italia, oltre il quale si configura la presenza di usura pattizia o originaria. In presenza di usura originaria non sono dovuti interessi.
 
  USURA SOPRAVVENUTA
Il software, dopo aver determinato il tasso TAEG applicato in corrispondenza di una o più rate, rileva eventuale superamento del tasso soglia TEGM, fissato dalla Banca d'Italia, oltre il quale si configura la presenza di usura sopravvenuta, ossia vigente nel periodo corrispondente. In presenza di usura sopravvenuta non sono dovuti interessi in corrispondenza delle rate interessate.
 
  ANATOCISMO NEI MUTUI
La grande maggioranza dei prodotti finanziari (mutui, prestiti) offerti dagli istituti di credito utilizzano il regime della Capitalizzazione Composta per la stesura del piano di ammortamento con la conseguente presenza di anatocismo. Il software permette di:
a) stendere un piano di ammortamento di un mutuo in capitalizzazione semplice,
b) calcolare la nuova rata di ammortamento di un piano di rimborso già iniziato e stilato in capitalizzazione composta.
 
  CALCOLO TAEG NEI MUTUI
Il software consente di calcolare il tasso effettivo annuo: il TAE – al netto delle spese - e il TAEG - comprensivo delle spese - applicato in un mutuo/finanziamento, considerando l'effetto della capitalizzazione degli interessi (nel caso di regime finanziario della capitalizzazione composta); per il regime della capitalizzazione semplice, mancando la capitalizzazione degli interessi il tasso annuo effettivo coincide con il tasso annuo nominale (tasso contrattualizzato).
 
Anatocismo e Ammortamento di mutui "alla francese" in capitalizzazione semplice
di A. Annibali - C. Barracchini - A. Annibali
ISBN-13: 978-1533450227
ISBN-10: 1533450226
Disponibile Su Amazon
Anatocismo e Ammortamento di mutui "alla francese" in capitalizzazione semplice
Manuale per le professioni di Magistrato, Dottore Commercialista e Avvocato
di A. Annibali - C. Barracchini - A. Annibali
ISBN-13: 978-1539463948
ISBN-10: 153946394X
Disponibile Su Amazon
by AlexA